Punti di forza della ARCUUM
In particolare, punti fondamentali del nostro agire sono:
- Un contatto continuo con la Proprietà che garantisca ed assicuri una pronta, trasparente ed efficiente gestione del complesso che si concretizza in:
- Una gestione Condominiale che, rispettando le norme di legge, assicuri il corretto svolgersi della vita condominiale.
- Sopralluoghi periodici dei nostri tecnici in Condominio per la verifica della gestione, il controllo del corretto funzionamento degli impianti e dell’operato delle varie ditte e il rilevamento di eventuali disfunzioni con conseguente relazione scritta alla Proprietà.
- Sopralluoghi mirati su richiesta della Proprietà per la verifica di qualsivoglia problematica con conseguente relazione scritta in merito.
- Resoconti periodici sull’andamento del Condominio e sulle eventuali anomalie riscontrate.
- Un numero di telefono a disposizione dei proprietari cui rivolgersi per la richiesta di chiarimenti, la segnalazione di problemi e la domanda di interventi.
- Presenza costante di un tecnico per la gestione degli interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione degli edifici e degli impianti.
- Resoconti periodici, a frequenza da concordarsi, circa le morosità degli inquilini e i procedimenti adottati o da adottarsi.
Un contatto continuo con gli Inquilini che garantisca il miglior andamento della vita condominiale e la prontezza nella soluzione delle problematiche che si concretizza in:
- Un numero di telefono a disposizione degli inquilini cui rivolgersi per la richiesta di chiarimenti, la segnalazione di problemi e la domanda di interventi.
- Sopralluoghi periodici di nostri tecnici di verifica dello stato delle cose condominiali.
- Personale di comprovata esperienza e fiducia cui affidare i vari interventi di manutenzione.
- Personale qualificato in grado di dirimere, ove possibile, le controversie che possano sorgere dalla condivisione di uno spazio comune.
Nei fabbricati che presentano impianti centralizzati di qualsiasi genere, l’esperienza nella gestione di impianti con tali complessità tecnologiche ci ha portati negli ultimi anni ad organizzare degli incontri con gli abitanti di tali complessi in modo da illustrare loro il funzionamento delle varie apparecchiature e garantire in tale maniera l’ottimizzazione dei consumi e il contenimento dei costi.
Dal punto di vista operativo la presenza di tali impianti si concretizza nell’effettuare tutte le letture dei consumi di riscaldamento e rinfrescamento e dei consumi idrici dei singoli alloggi dell’intero complesso e predisporre i relativi conteggi.
Tra i condomini che vengono amministrati nello studio ARCUUM possiamo annoverare:
I condomini Italia e Victoria in Corso Milano; il condominio Spalato in Piazza Insurrezione, Palazzo Peron in Via dei Livello e il condominio Sauro in Piazza dei Signori.
Dal 2001 collaboriamo con l’Ater di Padova e con il Comune di Padova nella gestione di loro alloggi ubicati sul territorio; collaboriamo inoltre dal 2006 con l’Ater di Venezia.